Меню

09.06.2018

извещение о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

Внимание! Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Продажа муниципального жилого помещения проводится в соответствии со статьями 447-449 Гражданского кодекса РФ, Положением о порядке продажи жилых помещений, находящихся в собственности муниципального района Исаклинский Самарской области, утвержденным решением Собрания представителей муниципального района Исаклинский Самарской бласти от 20.11.2017 года № 169.
Вопросы проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
1. Форма торгов и подачи предложений о цене муниципального имущества
Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене продажи имущества.
2. Организатор аукциона, реквизиты:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Исаклинский Самарской области (далее – Организатор аукциона).
Место нахождения: 446570, Самарская обл., Исаклинский район, с.Исаклы, ул.Куйбышевская, д. 75а, каб. 2,3, тел. (84654) 2-21-78, 2-14-12, адрес электронной почты kumiisakly@mail.ru.
3. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения:
Администрация муниципального района Исаклинский Самарской области;
Постановление Администрации муниципального района Исаклинский Самарской области от 08.06.2018 года № 500 «О проведении продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности, на открытом аукционе».
4. Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества):
Лот № 1. Жилой дом площадью 199,94 кв.м., кадастровый номер объекта 63:19:0305013:190 и сооружение площадью 14,2 кв.м., кадастровый номер объекта 63:19:0305013:191, находящиеся на земельном участке площадью 1426 кв.м., кадастровый номер участка 63:19:0305013:90, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения блокированного жилого дома.
Местоположение жилого дома, сооружения и земельного участка: Самарская область, Исаклинский район, с.Исаклы, ул. Ленинская, д. 1 «Е».
Начальная цена продажи имущества составляет 1 997100 рублей, в том числе:
- начальная цена продажи жилого дома – 1 614800 рублей, с учетом НДС (В соответствии со ст. 161 Налогового кодекса РФ покупатель муниципального имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, обязан уплатить в бюджет сумму налога на добавленную стоимость).
- начальная цена продажи сооружения – 277600 рублей, с учетом НДС (В соответствии со ст. 161 Налогового кодекса РФ покупатель муниципального имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, обязан уплатить в бюджет сумму налога на добавленную стоимость).
- начальная цена продажи земельного участка – 104700 рублей, НДС не облагается.
«Шаг аукциона» (5% от начальной цены продажи) составляет 99855 рублей, сумма задатка (20% от начальной цены продажи) составляет 399420 рублей.
5. Начальная цена продажи муниципального имущества:
Начальная цена продажи муниципального имущества установлена на основании отчета об оценке рыночной стоимости, составленного независимым оценщиком по договору с ООО «Эксперт-С».
6. Форма заявки об участии в торгах, порядок приема заявок, адрес места приема заявок, даты и время начала и окончания приема заявок, перечень документов, прилагаемых к заявке:
Покупателями имущества могут быть любые физические и юридические лица.
Для участия в аукционе претендент представляет продавцу в установленный срок заявку по форме, согласно приложению к настоящему информационному сообщению.
Одновременно с заявкой претендент представляет следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации;
- письменное разрешение соответствующего органа управления юридического лица, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соотвествии с учредительными документами юридического лица и действующим законодательством;
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов в течение всего срока приема заявок по рабочим дням:
с 10 ч. 00 мин. до 12 ч. 00 мин. и с 13 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. по адресу: 446570, Самарская область, Исаклинский район, с.Исаклы, ул. Куйбышевская, 75А, каб.2.
Дата и время начала приема заявок: с 10 ч. 00 мин. 13 июня 2018 г.
Дата и время окончания приема заявок: в 16 ч. 00 мин. 09 июля 2018 г.
7. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
Для участия в аукционе претендент вносит задаток по следующим реквизитам:
Банковские реквизиты для перечисления задатка:
УЭРИИФ муниципального района Исаклинский (Комитет по управлению имуществом л/счет 941030160), ИНН 6369000957, КПП 636901001, р/сч. № 40302810736015000078 в Отделении Самара г.Самара, БИК 043601001, ОКТМО 36616000, КБК 94111402053050000410 Наименование платежа: Задаток за участие в аукционе 13.07.2018 года. Лот №__.
Задаток, внесенный заявителем, должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее 09 ч. 00 мин. 11 июля 2018 г.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора аукциона.
В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
8. Место, дата, время и порядок определения участников аукциона:
Определение участников аукциона будет происходить 11 июля 2018 г. в 14 ч. 00 мин. по адресу: 446570, Самарская область, Исаклинский район, с.Исаклы, ул. Куйбышевская, 75А, каб.3.
В день определения участников аукциона, Единая комиссия по проведению торгов рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета Организатора аукциона. По результатам рассмотрения документов Комиссия по проведению торгов принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте администрации муниципального района Исаклинский www.isakadm.ru и на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.
9. Место, дата, время и порядок проведения аукциона:
Дата, место и время проведения аукциона: 13 июля 2018 г. 14 ч. 00 мин. по адресу: 446570, Самарская область, Исаклинский район, с.Исаклы, ул. Куйбышевская, 75А, каб.3.
Аукцион ведет аукционист, назначаемый из состава Единой комиссии по проведению торгов перед началом аукциона, в присутствии членов комиссии по проведению торгов и участников аукциона:
- участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);
- аукцион начинается с объявления председателем комиссии по проведению торгов об открытии аукциона;
- после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона";
- после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
- после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
- аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
- цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.
Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и членами комиссии по проведению торгов, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его уполномоченному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона
- если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся. С единственным участником заключается договор купли-продажи по начальной цене продажи жилого помещения в соответствии с Гражданским кодексом РФ в срок не ранее, чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
В случае признания аукциона несостоявшимся комиссия в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый членами комиссии, а также аукционистом.
Сообщение о результататх проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации муниципального района Исаклинский www.isakadm.ru в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи жилого помещения.
10.Срок заключения договора купли-продажи имущества
В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.
11.Условия и сроки платежа за имущество, реквизиты счета:
Установленная по результатам аукциона цена продажи имущества подлежит уплате победителем аукциона (покупателем) в течение 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи муниципального имущества путем единовременного перечисления денежных средств на бюджетный счет, указанный в договоре купли-продажи.
Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются.
Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
12. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества.
В течение всего срока подачи заявок на участие в аукционе, указанного в данном извещении, любое заинтересованное лицо, имеет право осмотра муниципального имущества, может ознакомиться с формой заявки, условиями продажи имущества, условиями договора купли-продажи, а также иной информацией о продаваемом имуществе.
Для этого необходимо обратиться с письменным заявлением по адресу: 446570, Самарская область, Исаклинский район, с.Исаклы, ул. Куйбышевская, 75А, каб.3, либо получить необходимую информацию на сайтах www.isakadm.ru и на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru.
Осмотр муниципального имущества будет проводиться по предварительному заявлению заинтересованного лица каждую пятницу до даты окончания приема заявок в заранее обговоренное с заявителями время и на транспортном средстве заявителя.
Форма заявки на участие аукционе (Приложение № 1 к данному извещению) и проект договора купли-продажи муниципального имущества (приложение № 2 к данному извещению) размещены на официальном сайте Администрации муниципального района Исаклинский www.isakadm.ru и на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru.

Форма заявки
Проект договора


Возврат к списку