09.03.2022

Извещение о проведении аукциона по продаже земельноо участка

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона по продаже земельного участка,

государственная собственность на который не разграничена

            Внимание! В соответствии с п. 2 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

            1. Форма торгов и подачи предложений о цене земельного участка

Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.

            2. Организатор аукциона, реквизиты:

            Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Исаклинский Самарской области (далее – Организатор аукциона).

            Место нахождения: 446570, Самарская обл., Исаклинский район, с.Исаклы, ул.Куйбышевская, д. 75а, каб. 2,3, тел. (84654) 2-21-78, 2-14-12, адрес электронной почты kumiisakly@mail.ru.

            3. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения:

Администрация муниципального района Исаклинский Самарской области;

Постановление Администрации муниципального района Исаклинский Самарской области от 22.02.2022 года № 138 «О проведении аукциона по продаже земельного участка».

            4. Предмет аукциона:

            Продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена:

Лот № 1. Земельный участок (категория земель - земли населенных пунктов) с кадастровым номером 63:19:1402001:482, расположенный по адресу: Самарская область, Исаклинский район, д. Ганькин Матак, ул. Боровская, площадью 2646 кв. м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (огородничество). Обременения: не зарегистрированы.

5. Начальная цена продажи земельного участка, «шаг аукциона» (3%), сумма задатка по Лоту№ 1 (20%).

№ лота	Начальная цена продажи земельного участка, руб.	Шаг аукциона, руб.	Сумма задатка, руб.	Примечание
1.	74590,74	2237,72	14918,15	Начальная цена установлена на основании кадастровой стоимости в соответствии с п. 12 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ

            6. Форма заявки об участии в торгах, порядок приема заявок, адрес места приема заявок, даты и время начала и окончания приема заявок, перечень документов, прилагаемых к заявке:

            Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего законного представителя) в установленный в настоящем извещении срок следующие документы:

            1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

            2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

            3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

            4) документы, подтверждающие внесение задатка.

            Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

            Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

            Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

            В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

            Заявки принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов в течение всего срока приема заявок по рабочим дням:

с 09 ч. 00 мин. до 12 ч. 00 мин. и с 13 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. по адресу: 446570, Самарская область, Исаклинский район, с. Исаклы, ул. Куйбышевская, 75А, каб.2.

Дата и время начала приема заявок: с 09 ч. 00 мин. 09 марта 2022 г.

Дата и время окончания приема заявок: в 16 ч. 00 мин. 04 апреля 2022 г.

            7. Банковские реквизиты счета для перечисления задатка, порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им задатка.

Банковские реквизиты для перечисления задатка:

УФК по Самарской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Исаклинский Самарской области)

ИНН 6369001414 КПП 636901001. Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА БАНКА РОССИИ//УФК по Самарской области г. Самара. БИК банка получателя средств (БИК ТОФК) 013601205

Номер счета банка получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС) 40102810545370000036. Номер счета получателя (Казначейский счет) 03232643366160004200, ОКТМО 36616000. Наименование платежа: Задаток за участие в аукционе 08.04.2022 года. Лот № __.     

Задаток, внесенный заявителем, должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее даты рассмотрения заявок (до 10 ч. 30 мин. 06 апреля 2022г.).

            В случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона, организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

            Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

            В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

            Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный лицом, признанным единственным участником аукциона, задаток, внесенный лицом, подавшим единственную заявку на участие аукционе засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

            8. Место, дата, время и порядок определения участников аукциона:

Определение участников аукциона будет происходить 06 апреля 2022 г. в 10 ч. 30 мин. по адресу: 446570, Самарская область, Исаклинский район, с.Исаклы, ул. Куйбышевская, 75А, каб.3.

            В день определения участников аукциона, Комиссия по проведению торгов рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета Организатора аукциона. По результатам рассмотрения документов Комиссия по проведению торгов принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

            Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

            Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Комиссией по проведению торгов протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте администрации муниципального района Исаклинский www.isakadm.ru и на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

            Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

            В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

            В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, администрация муниципального района Исаклинский в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок обязана направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

            В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и условиям аукциона, указанным в извещении о проведении аукциона, администрация муниципального района Исаклинский в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязана направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

9. Место, дата, время и порядок проведения аукциона:

            Дата, место и время проведения аукциона: 08 апреля 2022 г. 10 ч. 30 мин. по адресу: 446570, Самарская область, Исаклинский район, с.Исаклы, ул. Куйбышевская, 75А, каб.3.

Регистрация участников аукциона будет проводится с 10 час. 15 мин. до 10 час. 25 мин.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок, номер билета которого был назван аукционистом последним.

            Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона.

            Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте администрации муниципального района Исаклинский www.isakadm.ru и на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня его подписания.

            В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

            Администрация муниципального района Исаклинский направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте администрации муниципального района Исаклинский www.isakadm.ru и на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru.

            Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка не подписали и не представили в Администрацию муниципального района Исаклинский указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

            Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Администрацию муниципального района Исаклинский, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

            В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил в администрацию муниципального района Исаклинский подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ.

            Сведения о победителях аукциона, лицах, подавших единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанным единственным участником аукциона, или единственном принявшем участие в аукционе, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

10. Прядок проведения осмотра земельного участка.

Осмотр земельного участка Претендентами производится самостоятельно, в случае необходимости с привлечением представителя организатора аукциона. Лицо, не воспользовавшееся правом на осмотр, не вправе в дальнейшем ссылаться на данное обстоятельство как на несоответствие передаваемого имущества условиям настоящего извещения (п. 1 ст. 611 ГК РФ) и (или) неисполнение обязанности об информировании об ограничении в использовании имущества или наличии на участке имущества третьих лиц, такие недостатки имущества, в случае их выявления, признаются сторонами оговоренными при заключении договора (п. 2 ст. 612 ГК).

            11. Решение об отказе в проведении аукциона.

            Администрация муниципального района Исаклинский принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона на официальном сайте администрации муниципального района Исаклинский www.isakadm.ru и на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

            Форма заявки на участие аукционе (Приложение № 1 к данному извещению) и проект договора купли-продажи земельного участка (приложение № 2 к данному извещению) размещены на официальном сайте администрации муниципального района Исаклинский www.isakadm.ru и на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru.