ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
31.03.2015
ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
Внимание! Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
1. Форма торгов и подачи предложений о размере арендной платы
Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.
2. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором аукциона в любое время, но не позднее чем за 5 (пять) дней до наступления даты проведения аукциона.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором торгов в срок до 27.04.2015 года включительно, участники аукциона извещаются в срок не позднее 5 дней со дня принятия данного решения, внесенные ими задатки возвращаются в течении 3 дней.
3. Предмет аукциона
Продажа права на заключение договора аренды следующих земельных участков:
Лот № 1. Земельный участок (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 63:19:0203005:3, почтовый адрес ориентира: Самарская область, Исаклинский район, в границах фонда перераспределения СПК «Победа», общей площадью 280000 кв.м. в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для сельскохозяйственного производства.
Обременение: земельный участок частично входит в охранную зону объекта: ВЛ-500 кВ «Азот-Бугульма» в составе электросетевого комплекса «ПС-500 кВ Азот» с линиями электропередачи 500 кВ в границах муниципального образования муниципальный район Исаклинский Самарской области.
Начальный размер арендной платы за земельный участок 8400 рублей в год, «шаг аукциона» 420 рублей, сумма задатка 1680 рублей.
Лот № 2. Земельный участок (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 63:19:0203006:11, почтовый адрес ориентира: Самарская область, Исаклинский район, в границах фонда перераспределения СПК «Победа», общей площадью 1166681 кв.м. в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для сельскохозяйственного производства.
Обременение: земельный участок частично входит в охранную зону объекта: ВЛ-500 кВ «Азот-Бугульма» в составе электросетевого комплекса «ПС-500 кВ Азот» с линиями электропередачи 500 кВ в границах муниципального образования муниципальный район Исаклинский Самарской области.
Начальный размер арендной платы за земельный участок 35000 рублей в год, «шаг аукциона» 1750 рублей, сумма задатка 7000 рублей.
Лот № 3. Земельный участок (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 63:19:0203006:12, почтовый адрес ориентира: Самарская область, Исаклинский район, в границах фонда перераспределения СПК «Победа», общей площадью 1011751 кв.м. в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для сельскохозяйственного производства.
Обременение: земельный участок частично входит в охранную зону ЛЭП Вл-10 кВ.
Начальный размер арендной платы за земельный участок 30350 рублей в год, «шаг аукциона» 1518 рублей, сумма задатка 6070 рублей.
Лот № 4. Земельный участок (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 63:19:0203003:4, почтовый адрес ориентира: Самарская область, Исаклинский район, в границах СПК «Победа», общей площадью 111245 кв.м. в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для сельскохозяйственного производства.
Обременения не зарегистрированы.
Начальный размер арендной платы за земельный участок 3340 рублей в год, «шаг аукциона» 167 рублей, сумма задатка 668 рублей.
Лот № 5. Земельный участок (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 63:19:0203005:1, почтовый адрес ориентира: Самарская область, Исаклинский район, в границах СПК «Победа», общей площадью 246946 кв.м. в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для сельскохозяйственного производства.
Обременения не зарегистрированы.
Начальный размер арендной платы за земельный участок 7400 рублей в год, «шаг аукциона» 370 рублей, сумма задатка в размере 1480 рублей.
Лот № 6. Земельный участок (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 63:19:0203007:14, почтовый адрес ориентира: Самарская область, Исаклинский район, в границах СПК «Победа», общей площадью 458181 кв.м. в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для сельскохозяйственного производства.
Обременения не зарегистрированы.
Начальный размер арендной платы за земельный участок 13745 рублей в год, «шаг аукциона» 687 рублей, сумма задатка в размере 2749 рублей.
Лот № 7. Земельный участок (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 63:19:0203007:8, почтовый адрес ориентира: Самарская область, Исаклинский район, СПК «Победа», общей площадью 2660908 кв.м. в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, фонд перераспределения.
Обременение: земельный участок частично входит в охранную зону ЛЭП.
Начальный размер арендной платы за земельный участок 79830 рублей в год, «шаг аукциона» 3991 рубль, сумма задатка 15966 рублей.
Лот № 8. Земельный участок (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 63:19:0701004:1, почтовый адрес ориентира: Самарская область, Исаклинский район, общей площадью 2930589 кв.м. в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, фонд перераспределения.
Обременения не зарегистрированы.
Начальный размер арендной платы за земельный участок 87920 рублей в год, «шаг аукциона» в размере 4396 рублей, сумма задатка в размере 17584 рубля.
Лот № 9. Земельный участок (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 63:19:0704002:78, почтовый адрес ориентира: Самарская область, Исаклинский район, в границах фонда перераспределения СПК «Два Ключа», общей площадью 10000 кв.м. в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для сельскохозяйственного производства.
Обременения не зарегистрированы.
Начальный размер арендной платы за земельный участок 300 рублей в год, «шаг аукциона» 15 рублей, сумма задатка 60 рублей.
Лот № 10. Земельный участок (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 63:19:0703005:1, почтовый адрес ориентира: Самарская область, Исаклинский район, в границах фонда перераспределения СПК «Два Ключа», общей площадью 749000 кв.м. в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для сельскохозяйственного производства.
Обременения не зарегистрированы.
Начальный размер арендной платы за земельный участок 22470 рублей в год, «шаг аукциона» 1123 рубля, сумма задатка 4494 рубля.
Лот № 11. Земельный участок (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 63:19:0701005:1, почтовый адрес ориентира: Самарская область, Исаклинский район, в границах фонда перераспределения СПК «Два Ключа», общей площадью 968045 кв.м. в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для сельскохозяйственного производства.
Обременения не зарегистрированы.
Начальный размер арендной платы за земельный участок 29040 рублей в год, «шаг аукциона» 1452 рубля, сумма задатка 5808 рублей.
Лот № 12. Земельный участок (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 63:19:0703004:43, местоположение: Самарская область, Исаклинский район, в границах фонда перераспределения СПК «Два Ключа», общей площадью 1298945 кв.м. в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для сельскохозяйственного производства.
Обременения не зарегистрированы.
Начальный размер арендной платы за земельный участок 38970 рублей в год, «шаг аукциона» 1948 рублей, сумма задатка 7794 рубля.
Лот № 13. Земельный участок (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 63:19:0704002:101, почтовый адрес ориентира: Самарская область, Исаклинский район, в границах фонда перераспределения СПК «Два Ключа», общей площадью 252303 кв.м. в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для сельскохозяйственного производства.
Обременения не зарегистрированы.
Начальный размер арендной платы за земельный участок 7570 рублей в год, «шаг аукциона» 378 рублей, сумма задатка 1514 рублей.
Лот № 14. Земельный участок (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 63:19:0000000:887, почтовый адрес ориентира: Самарская область, Исаклинский район, в границах фонда перераспределения СПК «Два Ключа», общей площадью 836812 кв.м. в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для сельскохозяйственного производства.
Обременения не зарегистрированы.
Начальный размер арендной платы за земельный участок 25100 рублей в год, «шаг аукциона» 1255 рублей, сумма задатка 5020 рублей.
Лот № 15. Земельный участок (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 63:19:0703004:42, почтовый адрес ориентира: Самарская область, Исаклинский район, в границах фонда перераспределения СПК «Два Ключа», общей площадью 1806942 кв.м. в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для сельскохозяйственного производства.
Обременения не зарегистрированы.
Начальный размер арендной платы за земельный участок 54200 рублей в год, «шаг аукциона» 2710 рублей, сумма задатка 10840 рублей.
Срок аренды земельного участка: 3 года.
4. Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок:
Начальный размер арендной платы за земельный участок установлен на основании отчета об оценке рыночной стоимости № 89/1-15з от 19.03.2015г., составленного независимым оценщиком по договору с ООО «Эксперт-С».
«Шаг аукциона» составляет 5% от начального размера годовой арендной платы.
Размер задатка и реквизиты счета для его перечисления:
Для участия в аукционе Претендент обязан внести задаток в размере 20% от начального размера годовой арендной платы.
Банковские реквизиты для перечисления задатка:
УЭРИИФ муниципального района Исаклинский (Комитет по управлению имуществом л/счет 941030160), ИНН 6369000957, КПП 636901001, р/сч. № 40302810800005000008 в Отделении Самара г.Самара, БИК 043672000. Наименование платежа: Задаток за участие в аукционе ___________ (указывается дата проведения аукциона) Лот № __.
Задаток, внесенный Претендентом, должен поступить на счет Организатора не позднее 28 апреля 2015 г.
5. Организатор аукциона, реквизиты:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Исаклинский Самарской области.
Место нахождения: 446570, Самарская обл., Исаклинский район, с.Исаклы, ул.Куйбышевская, д. 75а, каб. 2,3, тел. (84654) 2-21-78, 2-14-12, адрес электронной почты kumiisakly@mail.ru.
6. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения:
Администрация муниципального района Исаклинский Самарской области;
Постановление администрации муниципального района Исаклинский Самарской области от 20.03.2015 года № 225 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».
7. Форма заявки об участии в торгах, порядок приема заявок, адрес места приема заявок, даты и время начала и окончания приема заявок, перечень документов, прилагаемых к заявке:
Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в настоящем извещении срок следующие документы:
− заявку, по форме, утверждаемой организатором аукциона (приложение № 1 к документации об аукционе);
− платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в настоящем извещении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у претендента.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке:
− нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
− надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;
− выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов в течение всего срока приема заявок по рабочим дням:
с 09 ч. 00 мин. до 12 ч. 00 мин. и с 13 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. по адресу: 446570, Самарская область, Исаклинский район, с.Исаклы, ул. Куйбышевская, 75А, каб.2.
Дата и время начала приема заявок: с 09 ч. 00 мин. 01 апреля 2015 г.
Дата и время окончания приема заявок: в 16 ч. 00 мин. 28 апреля 2015 г.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. не рассматриваются.
8. Место, дата, время и порядок определения участников аукциона:
Определение участников аукциона будет происходить 29 апреля 2015 г. в 14 ч. 00 мин. по адресу: 446570, Самарская область, Исаклинский район, с.Исаклы, ул. Куйбышевская, 75А, каб.3.
В день определения участников аукциона, Комиссия по проведению торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета Организатора аукциона. По результатам рассмотрения документов Комиссия по проведению торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе в течение 3 (трех) банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.
9. Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителя аукциона:
Дата, место и время проведения аукциона: 13 ч. 30 мин. 05 мая 2015 г. по адресу: 446570, Самарская область, Исаклинский район, с.Исаклы, ул. Куйбышевская, 75А, каб.3.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за земельный участок, номер билета которого был назван аукционистом последним.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Комиссией по проведению торгов и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.
10. Срок заключения договора аренды земельного участка:
Договор аренды земельного участка подлежит заключению в срок не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы.
11. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности:
Осмотр земельного участка на местности производится в любой рабочий день в течение периода приема заявок по предварительному согласованию с Организатором аукциона в назначенное время и дату.
12. Порядок ознакомления претендентов с информацией по проведению аукциона, условиями договора аренды земельного участка:
Для участия в аукционе претенденты могут получить документацию об аукционе и дополнительную информацию о проведении аукциона по адресу: 446570, Самарская область, Исаклинский район, с.Исаклы, ул. Куйбышевская, 75А, каб.2, 3. тел. (84654) 2-21-78, 2-14-12, адрес электронной почты kumiisakly@mail.ru.
Документация об аукционе представляется по письменному заявлению при предъявлении доверенности (в случае необходимости) и документа, удостоверяющего личность.
Проект договора аренды земельного участка содержится в аукционной документации (Приложение №3).
Существенным условием договора аренды земельного участка является размер арендной платы.
Существенным условием аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка является обязанность победителя аукциона сверх годового размера арендной платы земельного участка возместить затраты по проведению рыночной оценки начальной годовой арендной платы за земельный участок в размере 3000 рублей за каждый земельный участок, а также стоимость работ по формированию земельных участков, в соответствии с договорами на выполнение указанных работ, заключенными со специализированной организацией, стороне понесшей данные расходы.
Аукционная документация одновременно с настоящим информационным сообщением, размещена на официальном сайте администрации муниципального района Исаклинский Самарской области в сети «Интернет» по адресу www.isakadm.ru.
Результаты аукциона от 25.06.2015