14.11.2024

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды для осуществления деятельности КФХ в электронной форме

ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
для осуществления деятельности крестьянских фермерских хозяйств в электронной форме

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Исаклинский информирует о проведении аукциона по передаче в аренду муниципального недвижимого имущества для субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, находящегося в собственности муниципального района Исаклинский Самарской области. Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», решением Собрания представителей муниципального района Исаклинский Самарской области от 26.02.2018г. № 203 «Об утверждении Порядка и условий предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального района Исаклинский Самарской области (за исключением земельных участков), включенного в перечень имущества муниципального района Исаклинский Самарской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства», постановлением Администрации муниципального района Исаклинский от 24.10.2016 года № 964 «Об утверждении «Перечня имущества муниципального района Исаклинский Самарской области, используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользования на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства».
Форма торгов и подачи предложений о размере арендной платы:
Аукцион в электронной форме (далее Аукцион), открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.
Организатор аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Исаклинский Самарской области (далее – Организатор аукциона).
Место нахождения: 446570, Самарская обл., Исаклинский район, с.Исаклы, ул.Куйбышевская, д. 75а, каб. 2,3, тел. (84654) 2-21-78, 2-14-12, адрес электронной почты kumiisakly@mail.ru.
Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения:
Администрация муниципального района Исаклинский Самарской области;
Постановление Администрации муниципального района Исаклинский Самарской области от 06.10.2024 года № 805, «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (для субъектов МСП) в электронной форме».
Дата, время и место проведения аукциона:
16 декабря 2024 года в 09 часов 00 минут, на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru.
Предмет аукциона:
Право заключения договоров аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и включенных в Перечень имущества, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства:
Лот № 1. Земельный участок (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 63:19:0000000:1477, почтовый адрес ориентира: Самарская область, Исаклинский район, с в границах сельского поселения Два Ключа, площадью 529151 кв. м., вид разрешенного использования: скотоводство. Обременения: не зарегистрированы. Срок аренды земельного участка 10 лет.
Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок, «шаг аукциона» (3%), сумма задатка (100%).
№
лота Начальная цена
аренды земельного участка, руб. Шаг аукциона, руб. Сумма задатка, руб. Примечание
1. 79300,00 2379,00 79300,00 Начальная цена установлена на основании отчета об оценке рыночной стоимости № 266/1-243 от 29.10.2024г.
Задаток для участия в аукционе вносится на Лицевой счет электронной площадки Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.
Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете Претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы.
Данное извещение является публичной офертой для заключения соглашения о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача заявки и предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, являются акцептом такой оферты, после чего соглашение о задатке считается заключенным в письменной форме.
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) Участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 3 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона в электронной форме;
б) Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 рабочих дней со дня подписания Протокола о признании Претендентов Участниками аукциона.
в) в случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем 3 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
г) в случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок в течении 3 рабочих дней со дня подписания Протокола о признании Претендентов Участниками аукциона.
Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору.
Информация о размере взимаемой с платы Оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе:
Допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 настоящего Кодекса заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
Оператор электронной площадки: АО «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»), адрес местонахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, тел. 8(495)276-16-26, официальный сайт: www.roseltorg.ru.
Дата и время начала приема заявок: 15.11.2024 года с 08 часов 00 минут.
Дата и время окончания приема заявок: 10.12.2024 года до 12 часов 00 минут.
Место и время приема заявок: круглосуточно по адресу www.roseltorg.ru.
Дата определения участников аукциона: 12.12.2024 года.
В день определения Участников аукциона, организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от них задатков. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании Претендентов Участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, которое оформляется Протоколом.
К участию в аукционе допускаются Претенденты, своевременно подавшие заявку, надлежащим образом оформленные документы в соответствии с приведенным ниже перечнем и обеспечившие поступление задатка на счет электронной площадки на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Перечень представляемых Претендентами на участие в аукционе в электронной форме документов и требования к их оформлению:
Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронного аукциона Претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» в соответствии с Регламентом «Единой электронной торговой площадки».
1) Заявка на участие в электронном аукционе. (Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.)
2) Копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц).
3) Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
4) Документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течении часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Соблюдение Претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени Претендента.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона и приобретать земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.
Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (ГИС Торги).
Порядок проведения аукциона в электронной форме, определения его победителя и подведения итогов аукциона:
Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания Протокола. Данный Протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
Заявителям, признанным Участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме Уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания Протокола рассмотрения заявок.
Аукцион проводится в назначенные дату и время проведения при условии, что по итогам рассмотрения заявок на участие в процедуре были допущены не менее двух Претендентов, на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru.
Время ожидания предложения Участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения Участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.
Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке
в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В Протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан Участником;
- принято решение о признании только одного Претендента Участником;
- ни один из Участников не сделал предложение о начальной цене земельного участка.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется Протоколом.
В течение одного часа со времени подписания Протокола об итогах аукциона Победителю направляется Уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
- наименование земельного участка и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
- цена арендной платы;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.
Срок заключения договора аренды земельного участка:
По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение указанного договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности ранее чем через десять дней со дня размещения Протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо Протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью Сторон такого договора.
При уклонении или отказе Победителя аукциона в электронной форме от заключения в установленный срок договора, Победитель аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. При этом гарантийное обеспечение оплаты услуг оператора, заблокированное на Лицевом счете соответствующего Участника, списывается в качестве платы за участие в аукционе.
Продавец вправе отменить аукцион не позднее, чем за 3 (три) дня до даты проведения аукциона.
Решение об отмене аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (ГИС Торги) в открытой части «Единой электронной торговой площадки» в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения. Организатор извещает Претендентов об отмене аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.